F1 学生身份房贷有哪些银行lender可选？【2021.10 更新】
【2021.10 更新】关于 Better Mortgage，之前有的数据点说F1 OPT可以办，但美卡论坛里和本文评论区现在也有数据点说必须有H1B的I-797A才可以。因此要小心这家。欢迎提供更多数据点！ 最近一段时间房市火热，打算买房的朋友不少。其中有些还在F1身份的朋友也想买房，但是大多数银行对这种身份都很不友好。有哪些银行/lender支持F1身份的朋友们办理房贷呢？我试着总结一下现在看…
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房贷
关于 OPT-F1 Jumbo Loan 房贷的一些经验和吐槽
投稿者：本站网友 最近办了个 jumbo loan 买房。整个过程堪称大起大落大喜大悲的情绪过山车，写一些过来人的经历跟大家分享一下。 能办 F1-OPT jumbo loan 的地方其实不多，主要联系了 GMCCloan, Tiger loan 和 Citi. Citi 买房的抓狂经历这篇文章已经写过了，其实别的也好不到哪里去，到处是坑。 首先吐槽 GMCCloan — 可能大家现在…
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Citi 房贷的抓狂经历
投稿者：I_Love_Citibank 最近买了个房子，本来以为好不容易在火热的市场中抢到了房，这事儿基本就算搞定了，就耐心等closing就完了。万万没想到，我这房贷被 Citi 搞出了无数幺蛾子，于是写此文记录一下这次抓狂的经历，希望也能给后人一些参考。 2月23日 2月十几号开始我就在搞 pre-approval 了。因为是 F1 OPT 的身份，能办房贷的选择非常少。我找了 Citi 和 …
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贷款能贷多少？债务收入比 (DTI) 计算小科普
买房买车办理贷款时，大家肯定想知道自己究竟能贷到多少钱。比如经常听到的传闻：买房可以买自己年收入5倍的房子，这是一种很粗略的估计。在实际评估贷款能力时，银行会通过计算你的债务收入比 (Debt to Income Ratio) 来评估你的贷款能力。这篇文章就对此做个简单的介绍。 1. Debt to Income Ratio 债务收入比 Debt to Income Ratio (DTI) 是常用…
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申请房贷时，Lender 会使用哪种信用分数？
1. 各种 FICO 分数模型 信用分数是大家在美国生活离不开的一个背景。好的信用分数可以极大提升生活便利，在办理信用卡、各类贷款时尤为重要。信用分数由分数模型根据信用报告计算得出。信用报告目前主要由 Experian, Equifax, TransUnion 三大信用局提供。分数模型则有 FICO Score, VantageScore 等等。常逛本站的朋友肯定知道最权威的就是 FICO Sco…
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F1 OPT 贷款买房经历和建议
大家好我是本站忠实读者大肥肉，最近刚买了一套房，一波三折，经历了两个月500+封邮件，心很累，想跟大家分享一下经验，祝大家少走弯路吖。 本站博客里已经有Geo 提供的《三年66卡申请房贷的经历》，可见有大量新开账户和hard pull, 申请贷款是没有问题的。 我的例子跟他很相似： 密集申卡，买之前一个月都没想到，30天内还有hard pull 并且是被拒的😥 甚至更差，因为： 他…
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